гид для инвесторов
Рынок недвижимости Бали:
LEGION REAL ESTATE LEGION REAL ESTATE LEGION REAL ESTATE LEGION REAL ESTATE LEGION REAL ESTATE LEGION REAL ESTATE LEGION REAL ESTATE LEGION
Что важно знать об инвестиционной недвижимости Бали
Как обезопасить себя от рисков и защитить капитал
Реальные кейсы
Как обезопасить себя от рисков и защитить капитал
Реальные кейсы
На этом сайте вы узнаете:
Видеоматериалы нашего агентства Legion Real Estate, которые помогут вам лучше понять рынок недвижимости Бали
Ключевые метрики, анализ рисков и прогноз прибыли
Про аренду земли на Бали: freehold и leasehold
Юридическое сопровождение сделок
Налогообложение на Бали
Due Diligence — гарант безопасности сделок с недвижимостью
Инвестиционный потенциал рынка недвижимости Бали
Инвестиции в недвижимость Бали с Legion Real Estate
Секреты успешного инвестирования в недвижимость
Гайды и презентации, которые помогут изучить особенности инвестиционной недвижимости Бали
Инвестиционный анализ рынка недвижимости Бали
ТОП 5 обьектов недвижимости Бали для жизни
Топ объектов недвижимости Бали для инвестиций
13 подтвержденных инвестиционных кейсов по Бали
Реальные инвестиционные кейсы с недвижимостью Бали
Кейсы
Аренда с последующей перепродажей
Покупка для перепродажи
Какая стратегия подойдет для ваших инвестиционных целей?
Приобретая недвижимость на Бали, вы можете до 3 лет сдавать недвижимость в аренду с целью получения пассивного дохода, а по истечении запланированного вами срока перепродать недвижимость.
Вы можете приобрести виллу или таунхаус сейчас, а перепродать через год х2 дороже. Тем самым отбить вложенный капитал и заработать на этом.
Бали пользуется высоким спросом на аренду жилья среди туристов, и такой подход может принести стабильный поток дохода. В среднем доходность от аренды составляет 12-15% в год.
Покупка для сдачи в аренду
⚠️ Важно! Если вы приобретаете недвижимость с целью сдачи в аренду, вам не нужно самостоятельно искать арендаторов, заниматься уборкой или решать бытовые вопросы. Всё это берет на себя профессиональная управляющая компания.
Частые вопросы о покупке недвижимости на Бали
Единственный дополнительный платеж – 1% от стоимости объекта при вводе проекта в эксплуатацию.
Эта сумма покрывает услуги нотариуса, включая:
🔹 Оформление права собственности.
🔹 Внесение документа в государственный реестр.
Эта сумма покрывает услуги нотариуса, включая:
🔹 Оформление права собственности.
🔹 Внесение документа в государственный реестр.
Мы в Legion Real Estate используем IT-решение, которое меняет подход к инвестициям:
🔹 Сервис в онлайн-режиме собирает данные о заполняемости, стоимости аренды и других ключевых показателях по всем районам Бали.
🔹 Это позволяет нам видеть реальные цифры доходности, а не строить предположения или опираться на средние значения прошлых периодов.
🔹 Мы анализируем показатели по каждому объекту и подбираем только те варианты, которые максимально отвечают вашим целям.
🔹 Сервис в онлайн-режиме собирает данные о заполняемости, стоимости аренды и других ключевых показателях по всем районам Бали.
🔹 Это позволяет нам видеть реальные цифры доходности, а не строить предположения или опираться на средние значения прошлых периодов.
🔹 Мы анализируем показатели по каждому объекту и подбираем только те варианты, которые максимально отвечают вашим целям.
Мы в Legion Real Estate проводим полную юридическую проверку девелопера:
🔹 Анализируем репутацию, надежность, опыт застройщика.
🔹 Проверяем разрешение на строительство и зонирование земли в месте, где происходит стройка.
🔹 Проводим юридическую проверку документов на землю и договора купли-продажи.
Глубокий анализ и современное IT-решение, которое помогает нам видеть реальные цифры доходности на рынке недвижимости, позволяет подобрать клиентам выгодные объекты.
🔹 Анализируем репутацию, надежность, опыт застройщика.
🔹 Проверяем разрешение на строительство и зонирование земли в месте, где происходит стройка.
🔹 Проводим юридическую проверку документов на землю и договора купли-продажи.
Глубокий анализ и современное IT-решение, которое помогает нам видеть реальные цифры доходности на рынке недвижимости, позволяет подобрать клиентам выгодные объекты.
Карта Бали
Legion Real Estate — агентство №1 на рынке инвестиционной недвижимости Бали
70+
профессионалов из разных сфер в команде
млн. долларов проинвестировано с нами в недвижимость острова
100+
проданных объектов недвижимости
450+
Наши награды за 2024 год:
1 место по объему продаж за 2024 год у застройщика ParQ Development
1 место по объему продаж за 2024 год у застройщика Loyo Development
1 место по объему продаж за 2024 год у застройщика Breig Property Development
1 место по объему продаж комплекса ХО у застройщика Loyo Development за 2024 год
